1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
47.9万円/㎡
前年比+0.8%
ローレルスクエア甲子園四番館
兵庫県西宮市甲子園町
/ 甲子園駅 徒歩9分
2003年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 77.11㎡の場合
相場
3,916万円
50.8万円/㎡
2,394
3,409
4,423
5,438
AI査定結果
推定相場価格
3,916万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜4,423万円
44.2万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ローレルスクエア甲子園四番館
3,780万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 77.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 49.0万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 5,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,898万円 | 55.4万円 | 4階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 3,980万円 | 51.6万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 4,680万円 | 52.9万円 | 4階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 4,180万円 | 54.2万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,798万円 | 54.2万円 | 4階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 4,998万円 | 56.5万円 | 4階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ローレルスクエア甲子園四番館 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/01 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 3,580万円 | 39.5万円 | 90.68㎡ | 3LDK+納戸× | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,380万円 | 37.1万円 | 91.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/02 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/02 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.27㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/26 | テラス苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,180万円 | 53.6万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 3,870万円 | 58.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/29 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,580万円 | 58.2万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/28 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/24 | オーガーデン 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 3,690万円 | 38.4万円 | 96.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/27 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅18分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | アズ・バール・ソシエ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅13分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/26 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,498万円 | 50.1万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では0.8%上昇しています。
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